Vista Golf
Бутик-проект из 96 апартаментов в двух башнях с паттинг-грином, клубным домом и программой аренды в Хуанильо, Кап-Кана.
Цена от
USD 365 000
Прайс-лист от 15 сентября 2026 г.
Главный бассейн между двумя башнями
Описание
- 96 апартаментов
- 1 и 2 спальни
- 100–160 м²
Vista Golf — современный бутик-проект в Хуанильо, Кап-Кана, для тех, кто ценит комфорт, современный дизайн и перспективное расположение. 96 апартаментов в двух шестиэтажных башнях с лифтами: тип A — одна спальня плюс семейная комната — занимает уровни 1–5, а на шестом этаже 16 пентхаусов с террасами.
Общие зоны: бассейн, паттинг-грин, детская площадка, лобби, спортзал, коворкинг, бар и ресторан, клубный дом. Проект дружелюбен к питомцам и предлагает программу аренды: заселение, динамическое ценообразование, маркетинг и уборка.
В Кап-Кане — эксклюзивные пляжи, Punta Espada Golf Club, конный центр, марина с водными видами спорта, падел, рестораны и мероприятия круглый год. Проект подпадает под Закон 158-01 о развитии туризма (CONFOTUR).
Данные проекта
- Тип:
- Жилой комплекс, апартаменты
- Расположение:
- Хуанильо, Кап-Кана
- Застройщик:
- Grupo ARVE (Tanit Investments)
- Апартаменты:
- 96 в 2 башнях
- Этажи:
- 6, с лифтом
- Типы квартир:
- 1 спальня + семейная комната и пентхаусы
- Площади:
- От 100 до 160 м² + терраса
- Парковка:
- 1 на апартамент
- Сдаётся:
- Без мебели (опциональные пакеты)
- Обслуживание:
- Около USD 3,50/м² в месяц
- Бронирование:
- USD 5 000
- Закон CONFOTUR:
- Да (Закон 158-01)
- Посуточная аренда:
- Разрешено, управляет NOK
- Питомцы:
- Можно с питомцами
Галерея изображений
Расположение и окрестности
Открыть в Google MapsХуанильо, сердце Кап-Каны.
Кап-Кана — город-курорт с эксклюзивными пляжами и кристально чистой водой, Punta Espada Golf Club, конным центром, мариной с люксовыми водными видами спорта, паделом, разнообразной гастрономией и мероприятиями круглый год.
- Эксклюзивные пляжиВ Кап-Кане
- Гольф-клуб Пунта-ЭспадаВ Кап-Кане
- Марина и водные виды спортаВ Кап-Кане
- Конный центрВ Кап-Кане
- Падел и спорт на открытом воздухеВ Кап-Кане
- Рестораны и мероприятияВ Кап-Кане
96
Апартаменты
В двух шестиэтажных башнях с лифтами.
16
Пентхаусы
На шестом этаже, с террасой 35 м².
9
Инфраструктура
От бассейна до паттинг-грина и клубного дома.
Типы квартир
Выберите тип квартиры
Квартиры с одной спальней и семейной комнатой на уровнях 1–5 и пентхаусы с одной и двумя спальнями и террасами на шестом. У всех одно парковочное место.
Уровни 1–5
Тип A · 1 спальня + семейная гостиная
- 100 m²
- 1 + семейная комната
- 1,5
- Общая площадь
- 100 m²
- Парковочные места
- 1
- Сад
- 23 m²
Планировка
- Балкон с барбекю
- Семейная комната может служить второй спальней
- Сад 23 м² в юнитах первого уровня
- Итальянская кухня без ручек
Цена отUSD 365 000Доступно: 23
Генплан
Две башни вокруг бассейна.
В каждой башне 48 апартаментов на шести этажах. Между ними — бассейн, клубный дом и паттинг-грин, а в качестве вида — гольф-поле.
- Бассейн
- Паттинг-грин
- Детская площадка
- Лобби
- Спортзал
- Бар и ресторан
- Клубный дом
- Можно с питомцами
- Программа аренды
Общие зоны
Больше, чем инфраструктура, — образ жизни.
Общие зоны завершаются поэтапно и будут полностью готовы к окончанию проекта.
Взрослый бассейн
Шоурум
Демо-квартира уже готова.
Реальные фото оформленной демо-квартиры типа A. Декор, мебель и техника в цену не входят; застройщик предлагает опциональные мебельные пакеты.
Отделка
Спецификацияотделки
Техническая и коммерческая спецификация застройщика. При замене материалов гарантируется аналогичное или более высокое качество.
Спецификация · 78 KB- Здания с железобетонным каркасом и кладкой из цементных блоков
- Лобби и клубный дом из железобетона
- Бассейны с монолитными железобетонными стенами
План оплаты
Выберите план оплаты
Бронь USD 5 000, доплата до 10 % при подписании, 40 % платежами во время строительства и 50 % при сдаче — наличными или по ипотеке.
Рассчитайте платежи
Самая низкая цена в прайс-листе застройщика. Введите цену понравившейся квартиры.
- При подписании · 10 %
- Платежи во время строительства · 40 %
- Остаток при сдаче · 50 %
- Бронирование
- USD 5 000
- При подписании · 10 %
- USD 36 500
- Платежи во время строительства · 40 %
- USD 146 000
- Остаток при сдаче · 50 %
- USD 182 500
Бронь засчитывается в 10 % при подписании. Платежи — ежемесячные или ежеквартальные. Застройщик помогает с заявкой на ипотеку через банки-партнёры.
Ожидаемый доход от аренды
При средней годовой доходности 11 %, которую указывает застройщик, это около USD 40 150 в год до вычетов.
Оценка, не гарантия. Не является персональной финансовой рекомендацией.
Доходность
Аренда под управлением NOK.
Правила кондоминиума разрешают краткосрочную аренду, а проект предлагает управление через партнёрскую компанию NOK. Расчёт застройщика для типа A за USD 365 000 при USD 280 за ночь и комиссии за управление 25 % даёт такую чистую доходность в зависимости от загрузки:
- Заселение и выезд
- Динамическое ценообразование
- Профессиональный маркетинг
- Обслуживание и уборка
- Низкая загрузка (35 %)
- 4.7%
- Средняя загрузка (65 %)
- 11.0%
- Высокая загрузка (80 %)
- 14.2%
11 %
Средняя годовая доходность по данным застройщика.
Источник: Grupo ARVE, estudio de rentabilidad de marzo de 2026. Доходность не гарантирована.
Vista Golf
Частыевопросы
Ответы застройщика о бронировании, платежах, сдаче и аренде.
Спросить в WhatsAppTanit Investments, входит в Grupo ARVE (GIP) — ту же компанию, что стоит за Green One, Green One II и Jardines I, II и III в Баваро.
Застройщик
Кто строит.
Grupo ARVE — более 40 лет опыта и 10 000 сданных квартир и домов. В Баваро и Пунта-Кане компания построила Green One, Green One II и серию Jardines; её проекты подпадают под закон CONFOTUR, предлагаются ипотечные консультации и гибкие планы оплаты.
Grupo ARVE
- Опыт
- Более 40 лет
- Сданных объектов
- 10,000
- Налоговые льготы
- Закон CONFOTUR
- Ипотека
- Консультация включена
- Green One · Баваро
- Green One II · Баваро
- Jardines I, II y III · Баваро
Документы
Изображения для ориентира и показывают демо-квартиру; застройщик может вносить изменения. Декор, мебель и оборудование в цену продажи не входят. Цены и наличие — по прайс-листу застройщика на 15 сентября 2026 года, могут меняться.
Другие проекты для вас
Все проекты
АпартаментыСтроитсяOlea at Cap Cana
Кап-Кана · Bluewave Group
Люксовая резиденция у озера в сердце Кап-Каны, в 3 минутах от пляжа Хуанильо, с лофтами двойной высоты и пентхаусами с руфтопами.
- 64 апартамента
- 1–4 спальни
- 76–276 м²
ОтUSD 399 250
АпартаментыСтроитсяVolare at Cap Cana
Кап-Кана · Bluewave Group
112 апартаментов рядом с парком Green Village в самом сердце Кап-Каны: частные патио на первом этаже и собственная терраса на крыше.
- 112 апартаментов
- Сьюты, 1 и 2 спальни
- 57–207 м²
ОтUSD 214 500
АпартаментыГотово к заселениюAzzure at Cap Cana
Кап-Кана · Bluewave Group
Готовые меблированные апартаменты в сданном доме в Лас-Игуанас (Кап-Кана) с видом на гольф и море: можно жить или сдавать.
- 4 юнита в продаже
- 2 и 3 спальни
- 112–345 м²
ОтUSD 475 000
Контакты
Интересует Vista Golf?
Мы пришлём цены, наличие и полное досье и ответим на ваши вопросы без обязательств.
Расскажите, что вы ищете, и мы пришлём подходящую вам информацию.
Ваша следующая инвестиция начинается здесь