Jardines IV
Parque residencial de 625 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, con parque ecológico, casa club y piscina, a 8 minutos de Downtown Punta Cana.
Precio desde
USD 109.650
Lista de precios del 3 de octubre de 2026
Casa club y piscina
Descripción
- 625 apartamentos
- 1, 2 y 3 habitaciones
- 41–88 m²
Jardines IV es la cuarta etapa de la marca Jardines de Grupo ARVE en Bávaro: un parque residencial de 625 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones repartidos en 13 edificios, que se construye en cuatro etapas alrededor de un parque ecológico, un boulevard peatonal y una casa club con piscina.
Hay dos tipos de edificio: el tipo A, con 45 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, y el tipo B, con 55 de 1 y 2. La reserva es de solo USD 500 y el 70 % del precio se paga a la entrega, al contado o con financiamiento bancario, con el acompañamiento del promotor.
Los fondos del proyecto los administra un fideicomiso, IBK Construcciones II, con Incomendam como fiduciaria. El supermercado Olé y un colegio quedan a 3 minutos y Downtown Punta Cana a 8.
Datos del proyecto
- Tipo:
- Parque residencial, apartamentos
- Ubicación:
- Bávaro, Punta Cana
- Promotor:
- Grupo ARVE (CFP Construcciones)
- Fideicomiso:
- IBK Construcciones II (Incomendam)
- Apartamentos:
- 625 en 13 edificios
- Etapas:
- 4
- Tipologías:
- 7, de 1 a 3 habitaciones
- Superficies:
- 41,35 a 88,2 m²
- Entrega:
- Sin amueblar; paquetes desde USD 4.995
- Mantenimiento:
- Aprox. USD 2,5/m² al mes
- Reserva:
- USD 500
- Primera entrega:
- 1er trimestre de 2029 (estimado)
- Ley CONFOTUR:
- No aplica
- Alquiler vacacional:
- Permitido
Galería de imágenes
Ubicación y entorno
Abrir en Google MapsTodo a menos de un cuarto de hora.
Jardines IV está en Bávaro, con supermercado y colegio a tres minutos y los centros comerciales, la playa y el aeropuerto a un trayecto corto en coche.
- Supermercado Olé3 min
- Colegio3 min
- Downtown Punta Cana8 min
- San Juan Shopping Center10 min
- Hospital10 min
- Pearl Beach Club12 min
- Aeropuerto de Punta Cana15 min
625
Apartamentos
En 13 edificios y cuatro etapas.
USD 500
De reserva
Y el 70 % se paga a la entrega.
12 min
Al Pearl Beach Club
Y 15 minutos al aeropuerto de Punta Cana.
Tipologías
Elige tu tipología
Siete tipologías de 1, 2 y 3 habitaciones en dos tipos de edificio. Precios desde la lista de disponibilidad del 3 de octubre de 2026.
Edificios tipo A y B
Tipo A/B · 2 habitaciones
- 63,86 m²
- 2
- 2
- Superficie total construida
- 63,86 m²
Distribución
- Balcón
- Cocina abierta al salón
- 2 baños
Precio desdeUSD 109.65023 disponibles
Masterplan
Un parque, trece edificios.
Los edificios llevan nombres de flores (Dalia, Orquídea, Tulipán, Jazmín, Gardenia…) y se ordenan alrededor del parque ecológico, el boulevard peatonal y la casa club.
- Entrada controlada
- Casa club y piscina
- Parque ecológico
- Boulevard peatonal
- Caminerías
- 13 edificios de 5 niveles
Zonas comunes
Un parque para vivir dentro.
Las amenidades se construyen por etapas y estarán todas listas al terminar el proyecto.
Casa club
Calidades
Memoria decalidades
Terminaciones de la marca Jardines según el promotor. Sin línea blanca ni electrodomésticos.
Memoria de calidades · 115 KB- Suelos de cerámica importada o porcelanato
- Paredes con pintura final
- Puertas enchapadas en madera o similar; closets con puertas de espejo sin divisiones interiores
- Ventanas de aluminio y vidrio
Plan de pago
Elige tu plan de pago
Reserva con USD 500, completa el 10 % a la firma, paga el 20 % en cuotas durante la obra y el 70 % a la entrega.
Calcula tu plan
Precio desde de la lista del promotor. Escribe el de la unidad que te interese.
- A la firma del contrato · 10 %
- Cuotas durante la obra · 20 %
- Financiamiento o pago a la entrega · 70 %
- Reserva
- USD 500
- A la firma del contrato · 10 %
- USD 10.965
- Cuotas durante la obra · 20 %
- USD 21.930
- Financiamiento o pago a la entrega · 70 %
- USD 76.755
La reserva forma parte del 10 %. Las cuotas pueden ser mensuales o trimestrales. El 70 % final se paga al contado o con financiamiento bancario, con el acompañamiento del promotor y sus bancos aliados.
Alquiler estimado
Con el retorno promedio del 10.8 % anual que cita el promotor, serían unos USD 11.842 brutos al año.
Estimación no garantizada. No es asesoramiento financiero personalizado.
Rentabilidad
Rentabilidad con datos reales.
El promotor comparte los informes de Airbnb de 2025 de apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones de la marca, y estima un retorno neto del 11,58 % para un apartamento de 1 habitación de USD 79.800 y del 10,81 % para uno de 2 habitaciones de USD 109.900, con un 20 % de administración.
- Administración de propiedades
- Financiamiento del paquete de muebles
- Smart home
- 1 hab. en 2025 (279 noches)
- USD 14.430
- 2 hab. en 2025 (273 noches)
- USD 17.079
- 3 hab. en 2025 (248 noches)
- USD 15.587
11 %
Retorno promedio anual que cita el promotor.
Fuente: Grupo ARVE, informe de ROI e informes de ingresos brutos de Airbnb de 2025. No es una rentabilidad garantizada.
Jardines IV
Preguntasfrecuentes
Respuestas del promotor sobre reserva, pagos, entrega y alquiler.
Preguntar por WhatsAppCFP Construcciones, bajo el paraguas de Grupo ARVE, la misma sociedad de la marca Jardines. Para este proyecto se ha constituido el fideicomiso IBK Construcciones II, responsable de administrar los fondos, con Incomendam como fiduciaria.
Promotor
Quién lo construye.
Grupo ARVE suma más de 40 años de experiencia y 10.000 viviendas entregadas. En la zona de Bávaro y Punta Cana ha desarrollado Green One, Green One II y la saga Jardines; sus proyectos se acogen a la Ley CONFOTUR y ofrecen asesoría de financiamiento y planes de pago flexibles.
Grupo ARVE
- Experiencia
- +40 años
- Viviendas entregadas
- 10.000
- Beneficios fiscales
- Ley CONFOTUR
- Financiamiento
- Asesoría incluida
- Green One · Bávaro
- Green One II · Bávaro
- Jardines I, II y III · Bávaro
Documentación
Las imágenes y descripciones son referenciales; los elementos decorativos, la línea blanca y el mobiliario no están incluidos en el precio. Precios y disponibilidad según la lista del promotor del 3 de octubre de 2026, sujetos a cambios.
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