Jardines IV
Un parco residenziale di 625 appartamenti da una, due e tre camere con parco ecologico, clubhouse e piscina, a 8 minuti da Downtown Punta Cana.
Prezzo da
USD 109.650
Listino del 3 ottobre 2026
Clubhouse e piscina
Descrizione
- 625 appartamenti
- 1, 2 e 3 camere
- 41–88 m²
Jardines IV è la quarta fase del marchio Jardines di Grupo ARVE a Bávaro: un parco residenziale di 625 appartamenti da una, due e tre camere in 13 edifici, costruito in quattro fasi intorno a un parco ecologico, un viale pedonale e una clubhouse con piscina.
Ci sono due tipi di edificio: il tipo A, con 45 appartamenti da una, due e tre camere, e il tipo B, con 55 da una e due camere. La prenotazione è di soli USD 500 e il 70% del prezzo si paga alla consegna, in contanti o con mutuo bancario, con l'assistenza del costruttore.
I fondi del progetto sono depositati in un fideicomiso, IBK Construcciones II, con Incomendam come fiduciario. Il supermercato Olé e una scuola sono a 3 minuti e Downtown Punta Cana a 8.
Dati del progetto
- Tipo:
- Parco residenziale, appartamenti
- Posizione:
- Bávaro, Punta Cana
- Costruttore:
- Grupo ARVE (CFP Construcciones)
- Fideicomiso:
- IBK Construcciones II (Incomendam)
- Appartamenti:
- 625 in 13 edifici
- Fasi:
- 4
- Tipologie:
- 7, da una a tre camere
- Superfici:
- Da 41,35 a 88,2 m²
- Consegnato:
- Non arredato; pacchetti da USD 4.995
- Manutenzione:
- Circa USD 2,50/m² al mese
- Prenotazione:
- USD 500
- Prima consegna:
- T1 2029 (stima)
- Legge CONFOTUR:
- Non applicabile
- Affitti turistici:
- Consentiti
Galleria di immagini
Posizione e dintorni
Apri in Google MapsTutto in un quarto d'ora.
Jardines IV si trova a Bávaro, con un supermercato e una scuola a tre minuti e centri commerciali, spiaggia e aeroporto a breve distanza in auto.
- Supermercato Olé3 min
- Scuola3 min
- Downtown Punta Cana8 min
- San Juan Shopping Center10 min
- Ospedale10 min
- Pearl Beach Club12 min
- Aeroporto di Punta Cana15 min
625
Appartamenti
In 13 edifici e quattro fasi.
USD 500
Prenotazione
E il 70% si paga alla consegna.
12 min
A Pearl Beach Club
E 15 minuti dall'aeroporto di Punta Cana.
Tipologie
Scegli la tua tipologia
Sette tipologie da una, due e tre camere in due tipi di edificio. Prezzi dall'elenco disponibilità del 3 ottobre 2026.
Edifici tipo A e B
Tipo A/B · 2 camere
- 63,86 m²
- 2
- 2
- Superficie costruita totale
- 63,86 m²
Distribuzione
- Balcone
- Cucina aperta sul soggiorno
- 2 bagni
Prezzo daUSD 109.65023 disponibili
Masterplan
Un parco, tredici edifici.
Gli edifici portano nomi di fiori (Dalia, Orquídea, Tulipán, Jazmín, Gardenia…) e sono disposti intorno al parco ecologico, al viale pedonale e alla clubhouse.
- Ingresso controllato
- Clubhouse e piscina
- Parco ecologico
- Viale pedonale
- Percorsi pedonali
- 13 edifici di cinque piani
Aree comuni
Un parco in cui vivere.
I servizi si costruiscono per fasi e saranno tutti pronti al completamento del progetto.
Clubhouse
Capitolato
Capitolatodelle finiture
Finiture del marchio Jardines secondo il costruttore. Senza elettrodomestici.
Capitolato · 115 KB- Pavimenti in ceramica o gres importati
- Pareti con mano finale di pittura
- Porte impiallacciate in legno o simili; ante degli armadi a specchio senza divisioni interne
- Finestre in alluminio e vetro
Piano di pagamento
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Prenota con USD 500, completa il 10% alla firma, paga il 20% a rate durante i lavori e il 70% alla consegna.
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- Alla firma · 10%
- Rate durante i lavori · 20%
- Mutuo o pagamento alla consegna · 70%
- Prenotazione
- USD 500
- Alla firma · 10%
- USD 10.965
- Rate durante i lavori · 20%
- USD 21.930
- Mutuo o pagamento alla consegna · 70%
- USD 76.755
La prenotazione conta nel 10%. Le rate possono essere mensili o trimestrali. Il 70% finale si paga in contanti o con mutuo bancario, con l'assistenza del costruttore e delle sue banche partner.
Reddito da affitto stimato
Con il rendimento medio annuo del 10.8% indicato dal costruttore, sarebbero circa USD 11.842 lordi all'anno.
Stima, non garantita. Non è una consulenza finanziaria personalizzata.
Redditività
Rendimenti basati su dati reali.
Il costruttore condivide report Airbnb del 2025 di appartamenti da una, due e tre camere del marchio e stima un rendimento netto dell'11,58% per un bilocale da USD 79.800 e del 10,81% per un trilocale da USD 109.900, con una commissione di gestione del 20%.
- Gestione dell'immobile
- Finanziamento del pacchetto arredamento
- Casa intelligente
- 1 camera nel 2025 (279 notti)
- USD 14.430
- 2 camere nel 2025 (273 notti)
- USD 17.079
- 3 camere nel 2025 (248 notti)
- USD 15.587
11%
Rendimento medio annuo indicato dal costruttore.
Fonte: Grupo ARVE, informe de ROI e informes de ingresos brutos de Airbnb de 2025. Non è un rendimento garantito.
Jardines IV
Domandefrequenti
Le risposte del costruttore su prenotazione, pagamenti, consegna e affitti.
Chiedi su WhatsAppCFP Construcciones, parte di Grupo ARVE, la società dietro il marchio Jardines. Per questo progetto i fondi sono gestiti da un fideicomiso, IBK Construcciones II, con Incomendam come fiduciario.
Costruttore
Chi lo costruisce.
Grupo ARVE ha oltre 40 anni di esperienza e 10.000 abitazioni consegnate. A Bávaro e Punta Cana ha costruito Green One, Green One II e la serie Jardines; i suoi progetti rientrano nella legge CONFOTUR e offrono consulenza per il mutuo e piani di pagamento flessibili.
Grupo ARVE
- Esperienza
- Oltre 40 anni
- Abitazioni consegnate
- 10,000
- Vantaggi fiscali
- Legge CONFOTUR
- Mutui
- Consulenza inclusa
- Green One · Bávaro
- Green One II · Bávaro
- Jardines I, II y III · Bávaro
Documenti
Immagini e descrizioni a titolo di riferimento; decorazione, elettrodomestici e mobili non sono inclusi nel prezzo. Prezzi e disponibilità dal listino del costruttore del 3 ottobre 2026, soggetti a modifiche.
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- 114–229 m² + terrazza
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