Palm Bayahibe Residence
Un resort arredato di sei edifici a 900 metri dalla spiaggia di Bayahibe, con monolocali, appartamenti da 1 e 2 camere e attici con piscina privata, da USD 90.000.
Prezzo da
USD 90.000
Listino del 18 ottobre 2026
Piscine tra giardini tropicali
Descrizione
- 148 unità disponibili
- Da monolocali ad attici di 3 camere
- 28–255 m²
Palm Bayahibe Residence è un resort residenziale recintato a Bayahibe, il villaggio di pescatori del sud-est dominicano da cui partono le barche per l'Isola Saona. Si trova a 900 metri dalla spiaggia di Bayahibe, a 6 chilometri da Dominicus, a 12 minuti da La Romana, a 50 da Punta Cana e a 90 da Santo Domingo.
Sei edifici di cinque livelli con nomi di palme (Areca, Cana, Cocotero, Dátil, Manila e Real) circondano grandi piscine e giardini. Ci sono monolocali, appartamenti da una e due camere e attici all'ultimo piano con terrazza propria e, in molti casi, piscina privata. Sotto, due piani di parcheggio interrato con 258 posti e otto ascensori.
Tutte le unità si consegnano completamente arredate, con cucina europea dotata di elettrodomestici e stoviglie, aria condizionata intelligente, serratura digitale, TV da 50 pollici e tende elettriche. Il costruttore è Detailed Studies, un'impresa spagnola con opere in Spagna dal 1998 che ora applica lo stesso modello nella Repubblica Dominicana.
Dati del progetto
- Tipo:
- Resort residenziale arredato
- Posizione:
- Strada di Bayahibe, a 900 m dalla spiaggia
- Costruttore:
- Detailed Studies SRL
- Architetto:
- Mauricio Ortega
- Edifici:
- 6, di 5 livelli più terrazza
- Unità:
- 323 in inventario · 148 disponibili
- Consegna:
- Arredato e attrezzato
- Parcheggio:
- 258 posti interrati su 2 livelli
- Commercio:
- 9 locali commerciali
Galleria di immagini
Posizione e dintorni
Apri in Google MapsBayahibe, la porta di Saona.
Un villaggio di pescatori dalle acque turchesi sulla costa sud-orientale, accanto al Parco Nazionale dell'Est e vicino all'aeroporto internazionale di La Romana.
- Spiaggia di Bayahibe900 m
- Barche per l'Isola SaonaDa Bayahibe
- Spiaggia di Dominicus6 km
- La Romana12 min
- Punta Cana50 min
- Santo Domingo90 min
900 m
Alla spiaggia
La spiaggia di Bayahibe, da cui partono le barche per Saona.
148
Disponibili
Su 323 unità, al 18 ottobre 2026.
100%
Arredato
Cucina attrezzata, stoviglie, TV e aria condizionata.
Tipologie
Scegli la tua tipologia
Le 148 unità disponibili nell'inventario del costruttore al 18 ottobre 2026, raggruppate per tipologia. Ti inviamo l'elenco unità per unità, con la planimetria.
Livelli da 2 a 4 · Cocotero e Dátil
Monolocale · Monolocale con terrazza
- 28 m²
- Monolocale
- 1
- Superficie costruita totale
- 28 m²
Distribuzione
- Da 28 a 63 m² con terrazza
- Il modo più accessibile per entrare nel progetto
- Fino a USD 171.000 per i più grandi
Prezzo daUSD 90.00035 disponibili
Masterplan
Sei edifici attorno all'acqua.
Il masterplan in due fasi: gli edifici residenziali, le piscine, i campi, il ristorante e la zona commerciale con il proprio accesso.
- Areca · 49 appartamenti
- Real · 50 appartamenti
- Manila · 54 appartamenti
- Cana · 48 appartamenti
- Cocotero · 50 appartamenti
- Dátil · 36 appartamenti
Aree comuni
Un resort completo.
Piscine, sport, benessere e servizi dentro la comunità, con sicurezza 24/7.
Grandi piscine con solarium
Appartamento modello
Si consegna pronto da abitare o affittare.
Interni dell'appartamento tipo e degli attici: tutti i mobili, la decorazione, la biancheria e gli elettrodomestici sono inclusi.
Capitolato
Capitolatodelle finiture
Dal dossier commerciale del costruttore; può variare per ragioni tecniche durante i lavori.
- Cemento armato progettato per sismi e uragani, con studio geotecnico
- Blocchi di calcestruzzo industriale con isolamento in fibra di vetro e cartongesso idrorepellente
- Pareti tra appartamenti con isolamento acustico e termico
Redditività
Rendimento stimato dal costruttore.
L'amministrazione di Palm calcola il rendimento netto dell'affitto turistico con un'occupazione prudente del 60% (il Ministero del Turismo ha stimato quella di Bayahibe al 92% nel 2025), al netto di gestione e piattaforme, manutenzione, elettricità e assicurazione:
- Gestione degli affitti turistici
- Pubblicazione sulle piattaforme
- Reception e deposito bagagli
- Transfer aeroportuale
- Monolocale · USD 92.500 · 80 $/notte
- 11.2%
- 1 camera · USD 147.084 · 106 $/notte
- 9.3%
- 2 camere · USD 197.513 · 145 $/notte
- 10.9%
- Attico · USD 325.450 · 220 $/notte
- 8.6%
10%
Rendimento medio annuo indicato dal costruttore.
Fonte: Detailed Studies, cálculo indicativo de beneficios de alquiler (escenario del 60 %); con un 70 % de ocupación el promotor estima entre el 11,5 % y el 13,2 %. Non è un rendimento garantito.
Palm Bayahibe Residence
Domandefrequenti
Le risposte del costruttore su prenotazione, pagamenti, consegna e affitti.
Chiedi su WhatsAppDetailed Studies SRL, un'impresa spagnola attiva dal 1998 in opere come l'Università Pablo de Olavide di Siviglia, gli hotel NH, il Palazzo dei Congressi di Malaga e il circuito di Jerez, con promozioni proprie a Granada. Palm Bayahibe è il suo progetto nella Repubblica Dominicana.
Costruttore
Chi lo costruisce.
Detailed Studies SRL è un'impresa di costruzioni e sviluppo di origine spagnola con oltre 25 anni di esperienza. Dal 1998 ha realizzato in Spagna opere come l'Università Pablo de Olavide di Siviglia, gli hotel NH di Isla Cristina e Jerez, il Palazzo dei Congressi di Malaga, lo stadio comunale di Jerez e la torre visitatori del circuito di Jerez, e ha promosso edifici residenziali a Granada. Ora applica questo modello, con standard europei, nella Repubblica Dominicana.
Detailed Studies
- Esperienza
- +25 anni
- Inizio in Spagna
- 1998
- Mercati
- Spagna e Rep. Dominicana
- Plaza Nueva · Granada · 14 appartamenti
- San Antón · Granada · 8 appartamenti
Render concettuali soggetti a modifiche; le superfici sono approssimative. Prezzi e disponibilità dall'inventario del costruttore al 18 ottobre 2026, soggetti a modifiche. I rendimenti sono stime del costruttore e non sono garantiti.
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